Por: Mario Héctor Silva (Periodista y Analista Político)
TORRE FUERTE
- Desarrollo inmobiliario, en problemas
- Andrea y Adán, affaire en el Senado
- Licencia de Andrea, solo por unas horas
- Seguridad para América del Norte…
Desarrollo inmobiliario, en problemas
El desarrollo inmobiliario, industrial y habitacional de Ciudad Juárez está en serio predicamento, no sólo por los múltiples problemas de demanda de energía eléctrica y agua, sino por el ‘burocratismo’ y la corrupción acendrada en la planeación y las políticas del uso de suelo, que sigue generando millonarias ganancias que van al grupo de la élite en el poder gubernamental.
El anuncio del ambicioso programa de construcción de siete mil viviendas para Ciudad Juárez por parte del INFONAVIT, anunciado por el presidente municipal, Cruz Pérez Cuéllar, el pasado fin de semana, incrementa los riesgos en el desarrollo inmobiliario, que afectará no solo al sector público, sino también al sector privado y a los brókers y agentes inmobiliarios que participan en el mercado de la vivienda.
Especialmente ahora, que se ha aprobado la nueva reforma a la Ley de Infonavit, cuyos recursos serán administrados por una nueva empresa constructora, bajo el control del Instituto, lo que ha generado muchas suspicacias en el entorno inmobiliario.
Es una ‘papa caliente’ en manos del gobierno que busca ofrecer espacios de vivienda y que tendrá el control de los recursos, pero que paralelamente, generará también la urgencia de servicios básicos de agua y drenaje, energía eléctrica, espacios educativos y de seguridad que tendrán un fuerte impacto para el gobierno y una especie de ‘competencia’ para los desarrolladores del sector privado en la frontera.
El alcalde dijo que el Infonavit está empujando fuerte y pidiendo una vasta extensión de tierra en el suroriente de la ciudad, pero ello traerá severos problemas de “insuficiencia”, que abonará al rezago histórico, al que hace algunos meses, septiembre, para ser más exactos, se refirió el empresario inmobiliario y presidente de Century 21, Jesús Otero Armendáriz.
Otero fue claro al señalar que “los gobiernos no cuidan lo que tenemos y nosotros no exigimos lo suficiente”.
Se refirió también a la falta de infraestructura y cumplimiento de los gobiernos, que ha derivado en que los empresarios y desarrolladores tengan que realizar el trabajo de varias de las dependencias gubernamentales, entre otras la descentralizada Junta Municipal de Agua y Saneamiento (JMAS), y la Comisión Federal de Electricidad (CFE).
Desde la perspectiva de los empresarios que conocen el ramo, 200 mil millones de dólares, de un capital vinculado a las empresas de la maquiladora en el llamado ‘Nearshoring’, que se escapan de las manos y que se podrán ir al ‘caño’, si los gobiernos federal, estatal y municipal no cumplen las expectativas.
De ese tamaño, los riesgos y problemas que ya enfrenta una ciudad como Juárez, que navega a la ‘deriva’, en medio de los múltiples intereses, la falta de planeación por parte del gobierno, y la urgencia y demanda de los servicios que tiene, además, un fuerte impacto en los presupuestos. Amén de la corrupción, cuando al gobierno le toca autorizar permisos de construcción y licencias de uso de suelo.
Juárez es una urbe que genera enorme riqueza y está considerada en Top 5 de las ciudades con mejor economía.
Lo paradójico de todo ello, es que los políticos y los gobernantes, ni idea tienen de la planeación y el desarrollo de Juárez.
Y por lo que se espere, el programa de construcción de vivienda del gobierno federal, vía Infonavit, tendrá implicaciones mayúsculas.
En el ‘Boom’ de la vivienda, una gran oleada de urgencias y necesidades que pondrán en serio problema la capacidad de planeación y resolución de los gobiernos.
En el efecto ‘dominó’, brókers hipotecarios y un enorme ejército de asesores inmobiliarios que hacen posible los ‘negocios’ de la vivienda y el desarrollo industrial, también sufrirán las consecuencias del poder y las políticas populistas.
Qué le digo, si hablarán los involucrados en la estela de complicidades en estos negocios de la vivienda y del desarrollo industrial, pocos, muy pocos saldrían librados en los asuntos de la corrupción.
Andrea y Adán, affaire en el Senado
Este humilde columnista no es nadie para juzgar nadie, pero hasta esta frontera llegó otra vez el ‘chisme’ del affaire entre los senadores, Andrea Chávez Treviño y Adán Augusto López Hernández, y todo fue gracias a que el coordinador en el Senado y protector de la legisladora chihuahuense, sigue pensando en la senadora juarense.
Dicen que donde hubo fuego, rescoldos quedan, y ahí está para el anecdotario la fotografía difundida donde sorprendieron al tabasqueño mirando en el móvil, las fotografías de la senadora morenista que quiere ser candidata a gobernadora por Chihuahua.
El presunto culpable y ‘fuente’ de los muchos comentarios, que trajo a colación la cercanísima relación entre los senadores de Morena, es el periodista de la televisión nacional, Manuel López San Martín, que difundió en redes sociales el acto en que Adán Augusto miraba, quizás con nostalgia o simplemente pensando en ella, las fotos de la senadora Andrea Chávez.
“Muy ocupado Adán Augusto López en sesión de ayer, viendo el perfil de la senadora Andrea Chávez”, posteó el comunicador en su cuenta de X, antes twitter, lo que de inmediato generó escándalo y un sinfín de especulaciones en la relación laboral, entre ambos en el Senado.
Y otra vez, se “reavivaron las suspicacias” sobre la presunta relación sentimental entre el ex secretario de Gobernación, Adán Augusto y la chica del ‘Relevo Generacional’ en la política, a quien se refirió alguna vez el expresidente Andrés Manuel López Obrador.
Tras ese incidente de la ‘indiscreta’ cámara que captó al senador Adán Augusto, se mantiene el debate sobre la relación de poder y los supuestos beneficios que pudo haber obtenido, y de los que todavía, se asegura, goza la senadora Andrea Chávez.
Ella que intenta y busca cuidar su imagen, y ándale que el senador Adán Augusto López la exhibe en su escaño en el Senado.
Licencia de Andrea, solo por unas horas
La senadora de Morena, Andrea Chávez pidió licencia por un día, y fue el pasado fin de semana que se votó y aprobó la controversial reforma a Ley de Infonavit.
Tomó protesta la exdiputada federal y Agente Aduanal, Nora Yu, que salió al quite para estar presente en la capital y cubrirle las espaldas a la senadora que aspira y ‘suspira’ por la candidatura al gobierno de Chihuahua.
El Senado aprobó sin cambios la polémica reforma a la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores.
De acuerdo a las versiones de la prensa, “entre críticas de las bancadas de oposición quienes consideran que se trata de una simulación que afectará a los ahorros de los trabajadores, con la mayoría de votos del bloque oficialista formado por Morena y sus aliados: el Partido Verde y el Partido del Trabajo, el Congreso ha sacado adelante una batería de cambios a la legislación”
En los claroscuros de la controvertida reforma, el gobierno de Claudia Sheinbaum avanza en su promesa de construir un millón de viviendas de interés social, pero subyacen las dudas en torno a los recursos que serán administrados por una nueva empresa constructora, bajo el control del Instituto. Ahí está el detalle.
La ausente legisladora chihuahuense, destacó empero, en un comunicado su compromiso con la reforma a la ley de Infonavit, cuya iniciativa busca mejorar las condiciones de vivienda para las y los trabajadores de México.
Por acá en la frontera las malas lenguas, dijeron de inmediato que fue una decisión personal de Andrea, dizque para cuidar su imagen y evitar la oleada de comentarios negativos en su contra en el hipotético caso de que sea la candidata de Morena a la gubernatura en 2027.
Durante la víspera, la senadora Chávez anunció que pidió licencia en el Senado para atender y continuar con gestiones en materia de salud en el estado de Chihuahua, en coordinación con autoridades del ISSSTE.
Fue explícita al señalar que la decisión responde a la “necesidad de recorrer y evaluar las condiciones de los dos hospitales generales del ISSSTE en Ciudad Juárez y Chihuahua capital, así como dos de las tres clínicas-hospital del estado, ubicadas en Cuauhtémoc y Delicias”.
“La reforma no merece ni un voto menos”, dijo la senadora Andrea Chávez, que decidió no asistir y enviar a Nora Yu a la trascendente votación de la reforma a la Ley de Infonavit.
Seguridad para América del Norte…
El diputado emecista Francisco Sánchez Villegas logró el pasado fin de semana en la Torre Legislativa, poner todos los ‘huevos’ de la iniciativa del Tratado de Seguridad para América del Norte, para hacerla llegar a la presidenta de México, Claudia Sheinbaum.
Tuvo el apoyo de la mayoría de los legisladores de la sexagésima octava legislatura del Congreso del Estado.
Busca que la celebración de un Tratado de Seguridad para América del Norte, sea incluida en el Plan Nacional de Desarrollo y que sea signada por México, Estados Unidos y Canadá como una estrategia prioritaria.
“…Un desafío compartido que requiere soluciones conjuntas, por lo que se hace necesario dicho tratado”.
Expresó que la crisis de violencia en México, el tráfico de drogas hacia Estados Unidos y Canadá, y la creciente sofisticación de los carteles de la droga hacen urgente la necesidad de una estrategia trilateral de seguridad.
El tratado trilateral que propone el diputado Sánchez Villegas, permitiría intercambio de inteligencia sobre operaciones criminales, tecnología de vigilancia y seguridad, coordinación de estrategias de combate, capacitación y equipamiento y otros, aclarando que es fundamental que se respete la soberanía de México.
